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Conforto, Espaço e Segurança em Aparecida de Goiânia
Se você busca uma casa ampla, moderna, bem localizada e pronta para morar, esta é a oportunidade ideal. Localizada no Jardim Buriti Sereno, em Aparecida de Goiânia, esta casa térrea oferece 167,64 m² de área construída, excelente padrão de acabamento, varanda gourmet completa, quintal com potencial para piscina e um forte sistema de segurança.
Com posição nascente, climatização em todos os ambientes e lote de 300 m², este imóvel é perfeito para famílias que valorizam conforto, privacidade e qualidade de vida, além de fácil acesso às principais vias da região.
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Sumário
Área Privativa e Diferenciais do Imóvel
A casa foi projetada para oferecer funcionalidade, integração de ambientes e excelente aproveitamento de espaço, com acabamento moderno e soluções que elevam o conforto no dia a dia.
Distribuição dos Ambientes
- 167,64 m² de área construída
- 3 quartos, sendo 1 suíte
- Banheiro social
- Sala de estar com 3 ambientes, ampla e bem iluminada
- Lavabo
- Cozinha funcional com bancada, armários planejados e ventilação natural
- Área de serviço coberta
- Varanda gourmet completa, ideal para receber amigos e família
Diferenciais que Valorizam o Imóvel
- Piso em porcelanato em todos os ambientes
- Ar-condicionado na sala, na suíte e nos quartos
- Armários planejados na cozinha, suíte e dormitórios
- Varanda gourmet com churrasqueira a carvão, espetos elétricos, bancada e armários
- Banheiro exclusivo na área gourmet
- 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas
- Quintal espaçoso, com possibilidade de construção de piscina
- Canil
- Imóvel nascente, mais ventilação e conforto térmico
O lote possui 300 m², com 10 metros de frente e 30 metros de laterais, oferecendo excelente espaço externo e potencial de valorização.
Valores e Formas de Negociação
- Valor do imóvel: R$ 540.000,00
- IPTU: R$ 116,00 / ano
- Forma de pagamento:
- À vista
- Entrada + Financiamento bancário
- Não aceita permuta
- ⚠️ Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio
Uma excelente relação custo-benefício para quem busca casa completa, segura e pronta para morar em Aparecida de Goiânia.
Sobre o imóvel
Este imóvel não está localizado em condomínio fechado, sendo uma casa individual em rua residencial, o que garante mais privacidade, autonomia e menor custo fixo mensal, sem taxa de condomínio.
Áreas Externas e Comodidades
Apesar de não estar em condomínio, o imóvel oferece estrutura comparável a casas de alto padrão:
- Varanda gourmet equipada
- Quintal amplo
- Espaço para piscina
- Área de lazer privativa
- Garagem espaçosa
- Rua asfaltada e urbanizada
- Infraestrutura completa de água, esgoto e energia elétrica
Segurança e Acessibilidade
A casa conta com um robusto sistema de segurança, proporcionando tranquilidade para toda a família:
- Portão eletrônico
- Cerca elétrica
- Concertina
- Câmeras de monitoramento
- Sistema de alarme
- Lote totalmente murado
- Garagem com fácil acesso
- Casa térrea, ideal para todas as idades
Localização e Proximidades
📍 Endereço:
Rua Hadock Lobo, Jardim Buriti Sereno
Aparecida de Goiânia – GO | CEP: 74.943-170
Pontos de Interesse Próximos
- Supermercados, farmácias e comércios locais
- Escolas e centros educacionais
- Unidades de saúde
- Fácil acesso a avenidas principais de Aparecida de Goiânia
- Região em constante valorização
Uma localização estratégica para quem busca mobilidade, praticidade e qualidade de vida.
Por que Este Imóvel é Ideal para Você?
✔ Ideal para famílias que desejam mais espaço e conforto
✔ Perfeito para quem busca casa térrea com área gourmet e quintal
✔ Excelente opção para quem valoriza segurança e privacidade
✔ Ótima alternativa para sair do aluguel ou investir em imóvel com alta liquidez
Um imóvel completo, bem cuidado, com excelente padrão construtivo e pronto para morar.
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