📍 Casa à venda em Aparecida de Goiânia, com suíte, varanda, porcelanato e ótima localização!
Casa Térrea 85m² na Vila Maria, casa à venda em Aparecida de Goiânia, casa financiada no setor Vila Maria, imóvel com suíte e varanda, casa com armários e porcelanato,
✨ Seu novo lar com conforto, segurança e excelente custo-benefício!
Se você busca uma casa térrea residencial pronta para morar, com ótimo acabamento, localização estratégica e excelente oportunidade de valorização, este imóvel é para você! Localizada no Setor Vila Maria, em Aparecida de Goiânia, essa casa oferece 2 quartos (sendo 1 suíte), sala ampla, cozinha fechada e garagem para até 4 carros.
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🏠 Área Privativa e Diferenciais do Imóvel
Com 85,82 m² de área construída em um terreno de 182 m², esta casa térrea conta com um layout funcional e moderno. Veja os destaques:
- Sala para 2 ambientes: ampla e bem iluminada
- 2 Quartos, sendo 1 suíte com ar-condicionado
- Cozinha fechada com armários planejados
- Banheiro social com ótimo acabamento
- Área de serviço coberta
- Varanda espaçosa
- Piso em porcelanato em todos os cômodos
- Projeto luminotécnico com excelente distribuição de luz
- Armários também nos quartos
🛻 Garagem para até 4 veículos: 1 vaga coberta + 3 descobertas
💰 Valor e Condições de Pagamento
O imóvel está avaliado em R$ 360.000,00 e conta com as seguintes condições:
- Saldo devedor (jun/2025): R$ 122.000,00
- IPTU anual: R$ 497,83
- Aceita financiamento bancário
- Não aceita permuta
📌 Ideal para quem deseja comprar com entrada reduzida e facilitar o financiamento bancário.
🔐 Segurança e Comodidade
A casa oferece estrutura completa de segurança e acessibilidade:
- Imóvel totalmente murado
- Cerca elétrica
- Serpentina no muro
- Portão eletrônico
- Garagem coberta
- Acesso facilitado para cadeirantes ou idosos
📍 Localização e Proximidades
📌 Endereço: Rua Francisco Assis Barbosa – Vila Maria, Aparecida de Goiânia – GO
📫 CEP: 74919-404
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🧭 Conveniências nas proximidades:
✅ Supermercado Barão (1 min)
✅ Escola Municipal Arco-Íris (2 min)
✅ Atacadão Costa – BR-153 (3 min)
✅ Terminal Araguaia (5 min)
✅ BR-153 e Anel Viário: acesso rápido
✅ UPA Buriti Sereno (6 min)
✅ Farmácia Drogasil (4 min)
✅ Shopping Aparecida e Buriti Shopping (10 min)
🔎 Excelente localização com fácil acesso ao transporte público, comércios e serviços essenciais.
💡 Por que essa casa é ideal para você?
- Ótimo custo-benefício com infraestrutura pronta
- Bairro tranquilo, familiar e seguro
- Perfeita para quem busca qualidade de vida e conforto
- Ideal para famílias, casais ou investidores
- Imóvel pronto para morar e em constante valorização
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